Кто проводит пожарные проверки?
Соблюдение обязательных требований пожарной безопасности контролируется органами государственного пожарного надзора.
Во время проверки оценивается не только наличие документов. Инспектор может проверить состояние объекта, содержание путей эвакуации, наличие и работоспособность противопожарного оборудования, выполнение организационных мероприятий и соответствие фактической эксплуатации установленным требованиям.
Именно поэтому подготовку лучше начинать не непосредственно перед проверкой, а заранее — чтобы осталось время на устранение обнаруженных нарушений.
Когда проводится пожарная проверка?
Проверки могут проводиться в рамках предусмотренных законодательством контрольных мероприятий. Основание, формат и периодичность зависят от категории риска объекта и других установленных требований.
Если дата проверки уже известна, предварительный аудит позволяет заранее определить проблемные участки и расставить приоритеты: что необходимо исправить в первую очередь, а какие вопросы требуют документального подтверждения.
В каких случаях возможна внеплановая проверка?
Основания для внеплановых контрольных мероприятий определяются действующим законодательством и конкретной ситуацией на объекте.
На практике дополнительное внимание надзорных органов может быть связано с поступившей информацией о возможных нарушениях, изменениями на объекте, исполнением ранее выданных предписаний и другими предусмотренными основаниями.
Поэтому при реконструкции, изменении назначения помещений, модернизации систем пожарной защиты или получении предписания имеет смысл дополнительно проверить объект до проведения контрольного мероприятия.
Что проверяют перед пожарной проверкой?
Предварительное обследование должно охватывать не один отдельный документ, а объект в целом.
В зависимости от его назначения специалисты оценивают:
- наличие и актуальность обязательной документации;
- состояние путей эвакуации и эвакуационных выходов;
- наличие необходимых знаков и обозначений;
- работоспособность пожарной сигнализации и СОУЭ;
- состояние систем пожаротушения, противопожарного водоснабжения и противодымной защиты;
- наличие и состояние первичных средств пожаротушения;
- исправность противопожарных дверей, преград и другого оборудования;
- выполнение организационных мероприятий по пожарной безопасности;
- соответствие фактического состояния объекта имеющимся проектным решениям.
Перечень проверки формируется под конкретное здание — для офиса, склада, производства, магазина или бизнес-центра набор потенциальных замечаний будет различаться.
Что получает заказчик после обследования?
По результатам подготовки заказчик получает не просто список нарушений, а рабочий план дальнейших действий.
В отчете фиксируется фактическое состояние объекта, выявленные замечания и рекомендации по их устранению. Это позволяет понять, какие вопросы можно закрыть организационно, где требуется восстановление документации, а где необходимы монтажные или ремонтные работы.
Если на объекте выявляются технические нарушения, специалисты «Пожиндустрии» могут отдельно подготовить предложение по их устранению.
Почему лучше подготовиться заранее?
Главная ценность предварительной проверки — возможность увидеть объект глазами специалиста до начала официального контроля.
Это дает время:
- восстановить отсутствующие документы;
- привести в порядок журналы и организационные мероприятия;
- устранить неисправности систем пожарной защиты;
- исправить нарушения на путях эвакуации;
- подготовить подтверждающую документацию;
- определить, какие замечания требуют проектных или технических решений.
Для собственника или эксплуатирующей организации это значительно удобнее, чем разбираться с теми же вопросами уже после получения предписания.